Gros œuvre et maçonnerie en Île-de-France
Construction, extension, surélévation ou ouverture de mur porteur : le gros œuvre engage la solidité de votre bâtiment pour des décennies. MAITRIZ le réalise dans les règles de l'art, sous garantie décennale.
La qualité d'un bâtiment se joue avant les finitions.
Fondations, dalles, élévation de murs, chapes : chaque étape du gros œuvre conditionne la suivante. Une dalle mal réglée se paie au moment du carrelage, un mur hors d'aplomb se voit à la peinture.
Nos maçons travaillent sur des plans validés et, quand l'ouvrage l'exige, sur la base d'une étude de structure réalisée par un bureau d'études. Vous savez ce qui sera construit, avec quels matériaux, avant le premier coup de pelle.
Ce que nous réalisons
Les interventions les plus courantes. Votre projet ne figure pas dans la liste ? Décrivez-le nous, nous vous dirons comment nous pouvons vous aider.
Construction et extension
- Fondations et soubassements
- Dalles et planchers béton
- Élévation de murs en parpaings ou en briques
- Extension de maison et surélévation
Travaux dans l'existant
- Ouverture de mur porteur avec linteau ou poutre
- Création de trémie d'escalier
- Renforcement et reprise de structure
- Reprises et rebouchages de maçonnerie
Extérieurs
- Murs de clôture et murets
- Terrasses et dallages
- Escaliers extérieurs
- Chapes et ragréages
Comment se déroule votre chantier
Visite technique
Nous examinons le terrain ou le bâti existant et identifions les contraintes.
Étude et devis
Plans, étude de structure si nécessaire, puis devis détaillé sous 48h.
Démarches
Nous vous indiquons les autorisations à obtenir (déclaration préalable, permis).
Exécution
Terrassement, fondations, élévation : chaque étape est contrôlée avant la suivante.
Réception
Réception de l'ouvrage et remise de l'attestation de garantie décennale.
Questions fréquentes
Faut-il une autorisation pour une extension ?
Le plus souvent, oui. Selon la surface créée et le plan local d'urbanisme de votre commune, il faut une déclaration préalable ou un permis de construire, à obtenir avant le début des travaux. Nous vous indiquons la démarche adaptée lors de la visite.
Peut-on ouvrir un mur porteur ?
Oui, à condition de s'appuyer sur une étude de structure qui dimensionne le linteau ou la poutre, et d'étayer pendant les travaux. En copropriété, l'accord de l'assemblée générale est nécessaire.
Vos travaux de maçonnerie sont-ils couverts par la garantie décennale ?
Oui. MAITRIZ est assurée en garantie décennale. Les coordonnées de notre assureur figurent sur nos devis et factures, comme la loi l'exige.
Intervenez-vous pour de petits travaux de maçonnerie ?
Oui : un muret, une reprise de seuil, une petite ouverture ou un rebouchage. Décrivez-nous le besoin, nous vous répondons rapidement.
Un projet de gros œuvre et maçonnerie ?
Devis gratuit et détaillé sous 48h, sans engagement. Décrivez vos travaux en quelques lignes ou appelez-nous.